【环球财经】美国30年期抵押贷款利率连续六周下滑
发布日期:2024-07-25 11:15 点击次数:56
美国房地美7日公布的数据显示,截至7日的一周,美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%,为8月中旬以来最低水平,同时是该指标连续第六周下降。
当天公布的数据显示,上周30年期固定抵押贷款利率从前一周的7.22%降至7.03%。自10月底以来,该指标已下降0.75个百分点。
房地美首席经济学家山姆·哈特尔(Sam Khater)表示,固定抵押贷款利率在最初出现下滑时带动了购房申请的反弹,但上周降幅较小导致需求的改善也出现减弱。“尽管较低的利率仍然是受欢迎的,但很明显,该指标必须进一步下降,才能更持续的重振需求”。
美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示,截至12月1日的一周,经季节性因素调整后,购房申请数量下降了0.3%。总体而言,购房活动仍比一年前低了17%。
WSFS Mortgage总裁杰弗里·鲁本(Jeffrey Ruben)认为,利率环境收紧给房地产行业来了限制,房地产市场已持续一年低迷,且不会很快出现反弹。